Waarom staan er nog altijd elektriciteitskasten op het Theodoor Dorrenplein?

Er staan nog altijd elektriciteitskasten en hekken op het Theodoor Dorrenplein, die ooit zijn neergezet voor de bouw van hotel Croix de Bourgogne. De bouw daarvan werd in februari 2025 gestopt. De gemeente had er geen vertrouwen in dat het hotel voor de deadline van 1 maart 2026 af zou komen.

Hoewel het project al ruim een jaar is stopgezet, staan die kasten er nog altijd.

Eigendom van ontwikkelaar
Volgens een woordvoerder van de gemeente heeft dit te maken met het feit dat de gemeente de grond nog altijd niet terug heeft. Formeel is een deel van het Theodoor Dorrenplein eigendom van de ontwikkelaar: "Dit is inmiddels via verschillende procedures onder de rechter. Gelet op de complexiteit van het dossier kan nog niet worden voorzien wanneer de gemeente dit traject kan afronden", schrijft een woordvoerder.

Tot die tijd blijft de grond dus van de ontwikkelaar en blijven de elektriciteitskasten staan.

Terugkrijgen
Er is nóg een risico voor de gemeente: dat niet zij de grond in handen krijgt, maar een andere partij. De gemeente is namelijk schuldeiser, maar niet de enige schuldeiser. Daarom heeft de gemeente eerder het voorkeursrecht gevestigd op de grond. Dat houdt in dat een nieuwe eigenaar verplicht is de grond eerst aan de gemeente Valkenburg aan de Geul aan te bieden: "Hierdoor worden grondspeculatie en ongewenste ontwikkelingen zo veel als mogelijk voorkomen."

Het blijft dus afwachten wanneer het Theodoor Dorrenplein weer terug naar de gemeente gaat en de kasten weggehaald worden.