Ontwikkelaar legt zich niet neer bij ontbinding Croix de Bourgogne

Ontwikkelaar 2Rocks, dat het prestigieuze Croix de Bourgogne zou gaan bouwen op het Theodoor Dorrenplein in Valkenburg, legt zich niet neer bij de ontbinding van de overeenkomst door de gemeente Valkenburg in de Geul.

In het eerste kort geding verliest de ontwikkelaar. Dat meldt ondernemerswebsite de BV Limburg.

Te ingewikkeld
Volgens de rechter is de zaak te ingewikkeld om in een kort geding te behandelen. De initiatiefnemers willen gaan bouwen en eisen dat de gemeente Valkenburg daaraan meewerkt, onder druk van een dwangsom van een miljoen euro.

Stekker eruit
In februari besloot de gemeente Valkenburg aan de Geul de stekker te trekken uit het jarenlange dossier Croix de Bourgogne. De gemeente heeft er geen vertrouwen in dat het hotel op 1 maart 2026 af is. Die einddatum is afgesproken in het contract.

Argumenten
Bij de rechter bracht ontwikkelaar 2Rocks wel een drietal argumenten naar voren. Zo is het, gezien de lange voorbereidingstijd van 15 jaar, niet redelijk om de overeenkomst te ontbinden. Een bouwteam zou immers al klaarstaan. Ook is er discussie over of de ontwikkelaar daadwerkelijk al begonnen was. 2Rocks had namelijk bouwhekken geplaatst op het plein. Volgens de gemeente is dat een trucje. De rechter wil dat verder onderzoeken.

Als derde claimt 2Rocks dat de gemeente zelf het recht om de overeenkomst te ontbinden heeft ontnomen. Valkenburg weerlegt dat.

De rechter concludeerde dat de drie stellingen niet behandeld kunnen worden in een kort geding. Croix de Bourgogne moet de gemeente proceskosten betalen.