Woningbouwplannen Valkenier-terrein moeten aangepast worden vanwege overstromingsgevaar
De woningbouwplannen voor het terrein van het voormalige pretpark De Valkenier in Valkenburg moeten worden aangepast. Dat adviseert Waterschap Limburg, vanwege zorgen over de waterveiligheid. Dat laat het waterschap weten na vragen van Heuvelland Vandaag. Hoe ingrijpend het advies is voor de plannen, is nog niet duidelijk. De ontwikkelaar wil daar nog niks over zeggen.
De gemeente heeft het advies overgenomen en de ontwikkelaar Grouwels Daelmans opgedragen de plannen aan te passen.
"Naar aanleiding van het advies van het waterschap, dat een goed beeld geeft van de overstromingsgevoeligheid van het gebied, moet de ontwikkelaar zijn plannen zo aanpassen dat je er de komende honderd jaar veilig kunt wonen – ook met het oog op klimaatverandering", aldus wethouder Wim Weerts van Valkenburg.
Nieuwe woonwijk op overstromingsgevoelig terrein
Het terrein van vijf hectare ligt sinds de overstromingen van juli 2021 braak. Het hoogwater draaide pretpark De Valkenier definitief de nek om.
Ontwikkelaar Grouwels Daelmans uit Maastricht wil op de locatie een nieuwe woonwijk bouwen, met appartementen, woningen, villa’s, een natuurlijke vijver en veel groen. Het stedenbouwkundig ontwerp is van Mecanoo Architecten uit Delft, onder leiding van de Limburgse architect Francien Houben.
Vorig jaar liet de ontwikkelaar al weten dat het project nog lang op zich zou laten wachten. Het recente advies van het waterschap vormt nu een extra hobbel.
Risico op persoonlijk letsel
Volgens Waterschap Limburg liep het water in 2021 op sommige plekken op tot boven de meter. "Daarmee is er ook sprake van risico op persoonlijk letsel", waarschuwt het schap.
Het waterschap adviseert onder meer om verhoogd te bouwen, geen kwetsbare installaties op de begane grond of in kelders te plaatsen, evacuatieroutes aan te leggen en verhard oppervlak te compenseren door regenwater op te vangen.
De redactie van Heuvelland Vandaag probeert sinds eind juni een reactie te krijgen van de ontwikkelaar. Tot nu toe zijn vragen onbeantwoord gebleven. Volgens een woordvoerder reageert Grouwels Daelmans pas na de bouwvak inhoudelijk op het advies.
